Olcero Conseil & Gestion

Pour obtenir une meilleure rentabilité de vos investissements, optimisez vos financements !

Les financements sont souvent une part importante, et trop souvent négligée, du budget d'un ménage. Un emprûnt bien négocié c'est :

  • Un ratio durée de remboursement / montant de remboursement optimisé permettant de rembourser plus vite votre crédit ou de diminuer votre mensualité et ainsi vous permettre de dégager de la trésorerie supplémentaire pour vous ou pour un autre investissement
  • Un montage adapté à la situation, en essayant si possible d'optimiser le volet fiscal : lissage de prêt, crédit amortissable ou in fine, adossement à une assurance-vie...
  • Une assurance adaptée à vos besoins
  • Une optimisation des frais annexes (caution, pénalités de rachat, modalités de modulation des échéances)
  • Un meilleur rendement de votre investissement
  • Une valeur vénale supérieure à une échéance donnée et donc un plus gros capital à récupérer

 Attention donc à ne pas tenir compte uniquement du taux nominal qui ne reflète pas l'intégralité des frais d'un crédit mais plutôt du coût global de celui-ci.

 Nous pouvons intervenir pour les financements suivants :

  • Achat immobilier (en direct, SCPI, via SCI)
  • Regroupement de crédit
  • Parts d'entreprise
  • Création d'entreprise
  • Rachat de crédit

 N'hésitez pas à nous solliciter même en amont de vos projets, cela pourra vous permettre d'envisager plus sereinement vos acquisitions.